¿Cómo postular al subsidio de vivienda? Requisitos y tipos
Llega un momento de nuestra vida en la que, como adultos con aspiraciones de fundar una familia, deseamos y planificamos adquirir una vivienda donde poder hacer vida. Sin embargo, las condiciones económicas no siempre nos favorecen, por lo que se hace necesario optar a un subsidio habitacional que nos ayude en este aspecto.
El Estado chileno ha habilitado un beneficio económico para aquellos ciudadanos que presentan dificultades para pagar el arrendamiento de una vivienda o cubrir los gastos de su adquisición o construcción de una nueva.
Esta ayuda consiste en un depósito mensual de 3 UF (80.000 pesos aproximadamente) que tiene por finalidad aliviar los gastos en materia de vivienda de las familias más vulnerables, o también colaborar al ahorro de la cantidad de dinero necesaria para comprar una propiedad.
Si estás en una situación no favorable y deseas saber cuáles son los procedimientos y requisitos para postularse al subsidio en Chile, has dado en el blanco. En este artículo te explicare de manera muy sencilla todo lo que necesitas saber para realizar este trámite.
¿Qué es el subsidio de vivienda?
Básicamente, es una ayuda económica que otorga el gobierno de Chile a un grupo determinado de familias en condición vulnerable, con el fin de brindarle apoyo en el financiamiento de una vivienda que deseen adquirir. Este subsidio no es reembolsado por los beneficiados y para solicitarlo solo requieren de unos cuantos documentos y requisitos.
Existe también la posibilidad de que la familia que requiera de esta ayuda, no necesariamente compre una vivienda, sino que puede construirla o utilizar estos fondos para el pago del arriendo del inmueble donde estén habitando actualmente.
Tipos de subsidio de vivienda
La cantidad de ventajas en materia habitacional en Chile son muchos, y se subdividen también de acuerdo al estatus social y la condición económica y geográfica de los solicitantes. Cada uno de ellos otorga una cantidad monetaria diferente.
A continuación, te explicaré brevemente los tres principales tipos de subsidios existentes en nuestro país.
Subsidio de vivienda DS 19
Usualmente es aprobado para familias en condición frágil de clase media ubicadas en provincias con alta demanda habitacional y pocas oportunidades en esta área. Los montos a otorgar pueden ayudar a dichos ciudadanos a obtener una vivienda valorada hasta en 220 UF.
Subsidio de vivienda DS1
Este es destinado a las familias que no cuentan con una vivienda propia pero tienen la capacidad de ahorro, otorgándoles un beneficio económico que les permita comprar un inmueble valorado hasta un máximo de 1100 UF.
Subsidio DS49
Conocido también como el fondo solidario de elección de vivienda, este beneficio les brinda a las familias en condiciones más desfavorables, la posibilidad de adquirir una vivienda nueva o usada que tenga un valor máximo estimado de 950 UF, o incluso la construcción de la misma.
Requisitos para postular al subsidio de vivienda
Si deseas optar al subsidio de vivienda, los requisitos generales son:
- Edad mínima de 18 años.
- Documento de identidad vigente.
- Si eres extranjero, debes poseer certificado de permanencia definitiva y cedula de extranjería vigente.
- Tener una cuenta de ahorro de vivienda que tenga al menos 1 año de antigüedad.
- Contar con el monto mínimo que deseas solicitar para el subsidio de vivienda en la cuenta de ahorro antes mencionada.
- Haberse inscrito en el RSH (Registro Social de Hogares).
Si logras cumplir con todos los requerimientos solicitados para un subsidio de vivienda, debes investigar los requisitos específicos que son precisados para cada tipo de programa, (ahorro mínimo, RSH, etc.), con el fin de analizar cuál es el tipo de subsidio que se adapta a tu necesidad. Finalmente, debes seguir este a paso:
- Realiza la apertura de una cuenta de ahorro de vivienda y deposita el mínimo exigido.
- Ingresa a la página oficial del MINVU (Ministerio de Vivienda y Urbanismo) y consulta las fechas para postularse al subsidio en el calendario que se publica anualmente.
- Revisa frecuentemente el inicio de los proceso de postulación que son anunciados en el sitio web del MINVU a través del siguiente enlace.
- Cuando se abra el lapso de inscripciones, ingresa al siguiente enlace https://postulacionenlinea.minvu.cl y oficializa tu postulación. Para esto debes contar con una Clave Única emitida por el Registro Civil e Identificación de Chile.
Para la fase final del procedimiento, necesitarás lo siguiente:
- Formulario de postulación de personas individual.
- Declaración de postulación jurada.
- Mandato de ahorro.
- Declaración de carga familiar.
Básicamente estos son los requisitos y procedimientos básicos para postularte al subsidio habitacional. Si cumples cada uno de los pasos satisfactoriamente, solo te queda esperar a que los resultados sean publicados.
¿De cuánto es el subsidio de vivienda?
El monto a entregar por parte del Estado a los beneficiarios del subsidio de vivienda son variables, estos dependen del tipo de subsidio al que te hayas postulado de manera satisfactoria:
- Subsidio DS1: En este tipo de subsidios existen tres tramos o clasificaciones, en las que se otorga una cantidad que oscila entre los 500 UF y los 750 UF dependiendo del tramo y la zona geográfica en la que se viva el beneficiario, requiriendo un monto mínimo requerido de ahorro de entre 40 a 80 UF.
- Subsidio DS19: Según lo que expresa el artículo 3 del decreto supremo DS19, el beneficiario obtendrá un monto equivalente a 800 UF con un monto de ahorro de 20 UF y 30 UF para aquellas familias pertenecientes al grupo de las consideradas como vulnerables.
- Subsidio DS49: Para este tipo de subsidio, el beneficiario recibe una base de 314 UF que puede ser complementado con otros beneficios que dependerán de ciertos aspectos extras, como la ubicación del domicilio, el perfil familiar y la cantidad de miembros de la misma y el inmueble que pueden adquirir.
¿Cómo se calcula el valor del subsidio de vivienda?
Los montos que se otorgan a los beneficiarios pueden variar según múltiples factores; influye el tipo de subsidio que se apruebe de acuerdo a la región y las condiciones familiares de los solicitantes.
Estas cifras puedes obtenerse realizando la solicitud donde se especifica el tipo de beneficio que esperas obtener, el valor de la vivienda, la cantidad de dinero que tengas ahorrado para el subsidio, la región y comuna donde esperas comprar el inmueble, sumado a un porcentaje de interés anual que se establece tomando en cuenta estos montos.
¿Cuándo se realizan las postulaciones para el subsidio de vivienda 2022?
En el transcurso de un año, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo realiza dos convocatorias a aquellas familias que deseen ser beneficiadas. Durante este año 2021. estos llamados se realizaron en abril y octubre, a través de la página web oficial de este organismo.
Lo recomendable en estos casos es estar atentos a los portales de información del estado, ya sea a través de sus páginas oficiales, medios de comunicación o redes sociales para no perder la oportunidad de hacer su postulación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto dura el subsidio de vivienda?
La vigencia que tiene este mecanismo para cada ciudadano al que se le haya otorgado, es de 21 meses. En este lapso de tiempo recibirá el monto acordado de acuerdo al tipo de solicitud que se haya realizado y las condiciones adicionales mencionadas previamente.
Con el subsidio de compra de vivienda, ¿puedo pagar toda la casa?
Este programa es una ayuda monetaria que contribuye a la adquisición de una vivienda, pero la cifra que se percibe depende de la clase de subsidio y otros ítems adicionales, por los que no es posible que cubra el gasto total de compra-venta de un inmueble.
Si obtengo el subsidio para arreglo de vivienda, ¿automáticamente ya tengo casa?
No puede considerarse así, ya que la aprobación del subsidio es solo el paso inicial en todo este proceso. La capacidad de ahorro que tenga la familia, acompañada del financiamiento extra que pueda obtener y los recursos propios con los que ya cuentan, contribuirán a la totalidad para la adquisición de una casa.